评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林,他的观点正确的有()。

题目类型: 多选题

题目内容

评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林,他的观点正确的有()。

题目选项

A. 必须确定合理的投资收益率
B. 重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估
C. 该松木林林龄为5年,成新率应该是99%左右。
D. 由于该松木林在幼龄林中后期,如果株树保存率小于40%,但林木分布均匀,株树调整系数不等于零
E. 树高调整系数=拟评估林分平均数高/参照林分平均树高

正确答案

ABDE

题目解析

运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。林木的经营过程中,投资形成资本的累积,生长过程中没有收益或有很少收益,不存在实体性损耗,资产的价值一直增加,要到主伐时才一次性将林木采伐和出售,资本全部收回。考前黑钻押题,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com因此,在林木的重置成本法中一般不存在资产的折旧问题,也就不存在成新率。

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